Ученые из Кембриджского и Пенсильванского университетов провели исследование, в котором проанализировали связь между зарегистрированными полицией грабежами и насильственными преступлениями и количеством объектов недвижимости, сдаваемых в аренду через Airbnb в тысячах кварталах Лондона в период с 2015 по 2018 год. Результаты показали наличие "положительной связи". Фактически, исследование предполагает, что рост активной аренды в 10 раз будет соответствовать дополнительной 1000 ограблений в год.

Социологи говорят, что быстрый темп роста преступности в связи с арендой может быть связан с тем, что возможностей совершить правонарушение становится больше. Кроме того, когда в районе много жилья сдается, снижается сплоченность внутри сообществ – и этот фактор тоже может играть роль.

"Мы проверили разные наиболее правдоподобные альтернативные объяснения — от изменений в патрулировании до мест притяжения туристов и даже футбольных матчей, — говорит соавтор исследования Чарльз Ланфир из Института криминологии Кембриджа. — Ничто не изменило основной вывод о том, что аренда жилья через Airbnb связана с более высоким уровнем преступности в кварталах Лондона".

Лондон — один из самых популярных рынков Airbnb в мире. По оценкам, за период, охватываемый исследованием, популярным сервисом воспользовались 4,5 миллиона гостей.

Ланфир и его соавтор из Пенсильванского университета профессор Дэвид Кирк использовали AirDNA: сайт, который собирает данные с Airbnb, чтобы предоставить цифры, тенденции и приблизительные геолокации для рынка краткосрочной аренды.

Статистика преступлений, полученная от Министерства внутренних дел Великобритании и Управления Большого Лондона, включала шесть категорий  — грабеж, кража со взломом, кража, антисоциальное поведение, любое насилие и телесные повреждения.

Исследователи проанализировали все формы аренды жилья Airbnb, но обнаружили, что связь с преступностью в первую очередь касается целых объектов недвижимости, сдаваемых в аренду, а не комнат. Наиболее значимой она была для грабежей и краж со взломом, за которыми следовали просто кражи и любое насилие. Связи между антиобщественным поведением и телесными повреждениями обнаружено не было.

По словам Ланфир, Airbnb предлагает туристам и хозяевам преимущества с точки зрения простоты и дохода, но если превратить большие участки городских кварталов в отели, то последствия неизбежны.

Основанная в 2008 году, компания Airbnb является гигантом цифровой экономики: на платформе в настоящее время активны более пяти миллионов владельцев недвижимости примерно в 100 000 населенных пунктах по всему миру.

В ряде городов, например, в Барселоне, популярность Airbnb вызывает обеспокоенность местных жителей из-за  роста цен на жилье. Люди требуют более строгого регулирования краткосрочной аренды. Новое исследование показало, что активная сдача жилья через Airbnb может иметь и другие негативные последствия.

Исследование опубликовано в журнале Criminology.