Профессор Ярек Курницкий, директор Института строительства и архитектуры Таллиннского технического университета, отметил, что знойных дней становится больше. "В последнее время аномальная жара бывает раз в три года. Потепление климата — это, несомненно, факт, который необходимо учитывать при строительстве", — говорит он.

На сегодняшний день ключевую роль в минимальных требованиях к летней температуре в жилых зданиях играют градусо-часы. Наиболее важным этот показатель становится где-то около 27 градусов по Цельсию, потому что после этой отметки начинает расти смертность людей. Градусо-часы превышения предельной температуры рассчитываются как произведение разницы температур и времени. Например, если в течение одного часа температура составляет 28 градусов, то разница с предельно допустимой температурой (27 градусов) составляет один — это один градусо-час. Если температура в помещении повышается до 30 градусов, то добавляются три градусо-часа.

Градусо-часы рассчитываются для всех трех летних месяцев, затем суммируются, и в соответствии с правилами, результат не должен превышать 150. "Минимальное требование касается только защиты от нарушений здоровья, то есть квартиры, соответствующие нормам, жаркие, но при этом безопасные для жизни", — объясняет Курницкий.

Однако, по словам профессора, эти нормы устаревают и не гарантируют комфортной жизни. "Подвох этого в том, что базовый год энергорасчета представляет собой типичное, среднее лето без аномальной жары. Оно немного отстает от времени, и министерство его обновляет", — говорит он.

По словам Курницкого, благодаря минимальным требованиям со строительством новостроек в целом все в порядке. Важно, чтобы моделирование температуры проводилось в процессе проектирования, чтобы убедиться, что реализованные меры, как пассивные, так и активные, достаточны.

Активные и пассивные решения

Для охлаждения домов у застройщиков есть два варианта. Первый — следовать текущим летним температурным требованиям и пытаться строить многоквартирные дома без системы охлаждения. "В настоящее время это возможно, если используются пассивные меры — например, экранирование балконов, окна разумного размера, выбор оконных стекол и использование других внешних экранов", — говорит Курницкий.

Другой вариант – оборудовать квартиры активным охлаждением. "Многие застройщики тоже его используют, и в этом случае температура не поднимается выше 25 градусов. Кроме того, часто дом готовят к охлаждению, и тогда заказчик позднее может купить и установить устройство", — говорит профессор. По его словам, для экономии энергии было бы целесообразно применять как активные, так и пассивные решения одновременно.

"Если реализованы пассивные меры, потребность в охлаждении — как мощность охлаждения, так и стоимость энергии охлаждения — невелика. Это скорее инвестиционные затраты", — подчеркнул Курницкий. Поэтому, по мнению профессора, важно в первую очередь применять пассивные меры. С их помощью потребность в активном охлаждении сводится к минимуму.

Денег на ремонт старых квартир не хватает

Если в новых застройках размещение охлаждающих устройств можно учитывать с самого начала, то совсем другая история с панельными домами советских времен. Таких зданий особенно много, например, на Мустамяэ, Ласнамяэ и Ыйсмяэ, и там часто живут одинокие пожилые люди, у которых нет денег и которые также относятся к особенно уязвимой к жаре возрастной группе. По словам Курницкого, эти дома можно сделать более жаростойкими, но проблема заключается в стоимости.

"Если многоквартирные здания реконструируются при поддержке Kredex, то можно добавить и охлаждение. Лучшее решение – построить систему во время полной реновации. Проще всего добавить охлаждающий элемент в вентиляционные агрегаты, тогда приточный воздух будет прохладным. Производительность не будет высокой, но работает круглосуточно и не позволяет зданиям перегреваться. Это самый простой и доступный вариант", — объясняет ученый.

По словам Курницкого, на балконах также можно установить воздушные тепловые насосы. Однако не во всех квартирах есть балконы и, как правило, устанавливать внешние части насосов на фасад запрещено.